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天天酷跑坐骑碎片怎么用:溫泉鎮長青溫泉明珠小區物業停車位只賣不租
2017-02-06 09:27:32   來源:威海傳媒網   

行風熱線網友提問:長青溫泉明珠小區物業強制業主購買小區停車位,現在已經不能租用停車位,現想知道是否合法,停車位是全體業主所有還是物業所有?

市、三區物管辦回復:《山東省物業管理條例》第十五條規定:“物業管理區域內規劃用于停放汽車的車庫(包括專用車庫和共用車庫內的車位)的歸屬,由建設單位與物業買受人在商品房買賣合同中約定屬于建設單位所有或者相關業主共有。約定屬于建設單位所有的,建設單位應當提供產權歸其所有的證明文件,并可以附贈、出售或者出租給業主。未出讓的車位、車庫所有權歸開發商所有的,建設單位可以通過出售、附贈、出租等方式進行處理。建設單位可以授權委托物業公司,對小區規劃批準的車位進行租賃、管理,符合有關法規的規定,是合法的。經了解,該業主反映的地上車位所有權歸開發商所有,開發商于2017年1月20日至3月20日對尚未售出車位進行促銷,促銷期間停止授權物業公司對地上車位進行出租。

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